Как поменять брус в стене дома? - BURODOMOV.RU

Как поменять брус в стене дома?

Замена нижних венцов деревянного дома: этапы и способы

Несмотря на обилие зданий из кирпича и бетона, деревянный сруб не утратил своей актуальности и популярности. Привлекательность древесного массива заключается в доступности, простоте обработки и экологической безопасности.

Однако у пиломатериалов имеются и существенные недостатки. Дерево очень зависимо от внешней среды, поэтому рано или поздно может потребоваться замена нижних венцов деревянного дома. Работа кропотливая, но в целом несложная, поэтому вполне осуществима своими руками.

  • Возможные причины замены
  • Способы выполнения работ
    • Косметический ремонт
    • Полная разборка дома
    • Разборка верхней части фундамента
  • Поэтапный ремонт: подробная инструкция
    • Подготовка
    • Подъём сруба домкратом
  • Советы и рекомендации

Возможные причины замены

В большинстве случаев ремонт требуется по одной причине: венцы постепенно начинают сгнивать, что делает проживание в доме некомфортным и может спровоцировать обрушение здания. Это происходит по причине нарушения технологии строительства.

Если дом строится квалифицированными мастерами, он простоит не меньше полувека, не требуя капитального ремонта. Если строители использовали необработанный брус, древесина будет подгнивать. Процесс начинается именно с нижних венцов, которые контактируют с влажной средой больше остальных элементов конструкции.

Определить замену можно визуально. Для этого необходимо простучать бревно в произвольно выбранных местах. Если звук глухой, это признак внутреннего разрушения древесины. Характерным признаком разрушения является плесень, покрывающая лицевую поверхность сруба. В среднем вопрос о необходимости поменять венцы в деревянном доме своими руками возникает через 5–6 лет с момента завершения строительства.

Важно! Чтобы сруб прослужил как можно дольше в качестве строительного материала, рекомендуется использовать лиственницу. Кроме этого, древесина в обязательном порядке обрабатывается антисептиками глубокого проникновения.

Способы выполнения работ

Технология замены нижних венцов деревянного дома подразумевает три основных варианта выполнения работ. При выборе оптимального способа решения проблемы учитываются тип постройки, габаритные размеры и общее техническое состояние дома. Если работа выполняется впервые, имеет смысл проконсультироваться с опытными мастерами.

Косметический ремонт

Суть способа заключается в локальной замене повреждённых участков. Точечный ремонт подгнивших венцов сруба считается самым экономичным, однако лёгким этот процесс точно не назовёшь.

Для начала определяются наиболее повреждённые участки стены. Чтобы добиться желаемого эффекта, осматривать нужно не только закладное бревно, но и 3–4 венца, расположенных сверху. При выполнении ремонтных работ отмеченные участки просто выпиливаются и заменяются вырезанными по форме кусками бревна или бруса.

Общая прочность конструкции при локальном ремонте заметно снижается, а дополнительные стыки способствуют увеличению теплопотерь. Квалифицированные мастера обычно используют косметический ремонт сруба в качестве временного решения, если отсутствует возможность капитальной замены.

Полная разборка дома

Самая трудоёмкая процедура из возможных вариантов. Суть заключается в том, что дом буквально разбирается по брёвнам, каждый венец тщательно осматривается и при необходимости заменяется. Способ довольно эффективный, но не лишен ряда недостатков.

Полная разборка не подойдёт для домов, которые используются для проживания в момент ремонта. Такое решение обычно применяется для хозяйственных строений или заброшенных зданий, которые планируется восстанавливать.

Разборка верхней части фундамента

Методика применяется в случаях, когда для замены венцов дом предполагается поднимать домкратами. Благодаря этому решению можно подвести под сруб кирпичную кладку, фактически подняв высоту фундамента.

В бетоне выдалбливаются отверстия для установки домкрата. Поднятие дома может быть частичным или полным, но специалисты рекомендуют отдавать предпочтение второму варианту. Когда строение одновременно поднимается со всех сторон, заметно снижается вероятность нарушения геометрии и перекоса.

Для установки домкратов делается отступ от каждого угла дома на расстояние 70–100 см. Сруб поднимается на высоту 7–10 см, сгнившие венцы можно менять, потом дом опускается на место. После этого ниши в фундаменте заделываются, стыки и швы изолируются.

Поэтапный ремонт: подробная инструкция

Заменять нижние венцы бревенчатого дома надо с соблюдением чёткой последовательности действий. Работа сложная и кропотливая, и от правильности выполнения каждого этапа будет зависеть прочность всей конструкции.

Подготовка

Подготовительный этап включает следующие действия:

  • жилые помещения освобождаются от мебели, бытовой техники и других предметов домашнего интерьера;
  • снимаются дверные коробки, оконные рамы и стёкла;
  • пол отсоединяется от стеновых конструкций, если настил располагается выше венцов, подлежащих замене, этап можно пропустить;
  • дымоходы отсоединяются от крыши и перекрытий;
  • целые венцы стягиваются между собой вертикально прибитыми досками на расстоянии 50 см.

Важно! Если в доме имеется печь или камин, они обычно устанавливаются на отдельном фундаменте. Если это правило не соблюдено, печь придётся демонтировать.

Подъём сруба домкратом

Деревянные дома обычно устанавливаются на столбчатом или ленточном фундаменте. В первом случае в местах установки домкратов делаются подкопы, размещаются опоры из кирпича или досок, чтобы оборудование не уходило в грунт. Если фундамент ленточный, в нижнем венце вырезаются ниши, соответствующие внешним габаритам домкрата. При этом нужно учитывать, что упираться домкрат должен в неповреждённый венец сруба.

В обоих случаях домкраты лучше размещать на длинных стенах, отступив от края 70–100 см. Когда сруб поднят на заданную высоту, под стены подкладываются опоры из бетонных блоков или обрезков бруса.

После подъёма нижнее бревно венца освобождается от нагрузки и снимается. Домкраты опускаются вниз, оставляя дом стоять на временных опорах. Бревно для замены подгоняется в размер, укладывается на домкраты и поднимается, плотно прижимаясь к ответному венцу и фиксируясь скобами. Подъём осуществляется на большую высоту, чтобы можно было убрать временные опоры. По аналогичной схеме заменяется и нижнее бревно венца. После этого на фундамент укладывается тепло- и гидроизоляция, после чего сруб опускается на своё место.

Венцы каркасных домов меняются по аналогичной схеме. Однако здесь придётся разбирать обшивку фасада и дополнительно усиливать досками стены на уровне оконных проёмов. Это поможет избежать деформации стен.

Советы и рекомендации

Профессионалы рекомендуют соблюдать правила:

  • Не использовать рубероид для гидроизоляции нижнего венца.

Материал прослужит максимум 4–5 лет, после чего перестанет справляться со своими функциями, следовательно, брёвна будут сыреть и спустя некоторое время их придётся менять повторно. Лучше отдавать предпочтение еврорубероиду, он стоит дороже, но переплата оправдана длительным сроком эксплуатации.

  • В обязательном порядке обрабатывать брёвна сруба антисептиками, защищающими древесину от гниения, появления грибка и плесени.

В идеале из обработанной древесины должен быть построен весь дом.

  • Чтобы защитить стены от дождя, на крыше нужно установить металлические навесы, оборудовать систему слива.

При проведении работ в обязательном порядке соблюдается техника безопасности:

  • подъём проводится только в сухую и безветренную погоду;
  • грузоподъёмность домкрата должна превышать 5 тонн;
  • временные опоры изготавливаются из качественного материала, сколы и трещины здесь не допускаются;
  • когда дом стоит на временных опорах, под ним лучше не находиться без острой необходимости.

Средняя стоимость работ по замене нижнего венца варьируется в пределах 30000–40000 рублей. Цена зависит от накладных расходов и стоимости пиломатериалов в отдельно взятом регионе страны. Если нет уверенности в качественном выполнении работ своими силами, лучше обратиться к профессионалам. Да, это увеличит стоимость работ, зато поможет сохранить целостность дома, избежать других неприятностей.

Технология замены нижних венцов деревянного дома

Заменить нижнее бревно можно своими руками. Работа состоит из двух основных этапов – демонтажа и установки нового деревянного бруса. В качестве заменяющего материала можно использовать также кирпичи и пеноблоки. Они более долговечны и обеспечивают хорошую теплоизоляцию.

Можно ли заменить нижний венец

Именно нижняя часть бруса дома уязвима больше всех остальных. Она контактирует с почвой, атмосферной влагой (как и другие элементы внешней поверхности). К тому же этот фрагмент быстрее промерзает, страдает от перепадов температур. В результате он может подгнить и начать разрушаться. Обычно деревянный дом рассчитан на срок эксплуатации от 50 лет, но при использовании неправильной древесины он может начать разрушаться и через 2-3 десятилетия.

Поэтому периодически венцы можно и нужно осматривать, чтобы определиться с необходимостью замены. Диагностика довольно простая. Нужно взять молоток или топор и обухом постучать по бревну. Если звук звонкий, значит, все в порядке. Если он, наоборот, глухой, дерево явно начало портиться изнутри. Можно провести и дополнительный тест – взять стамеску и расковырять часть бруса, а затем посмотреть на срезы под хорошим освещением.

Ремонтные работы по замене бруса имеют несколько преимуществ:

  • можно реально сохранить деревянное строение от просадки;
  • монтаж несложный, его можно осуществить самостоятельно;
  • материалы доступны по цене, процесс можно вести по бюджетной смете.

Хотя недостатки тоже есть:

  • на брусе формируются новые стыки, из-за которых потери тепла увеличиваются;
  • прочность конструкции ослабевает, рассматривать ремонт как капитальный «на века» не стоит.

Чем заменить нижний венец деревянного дома, если сгнил

Поменять брус нижней обвязки дома можно на такие материалы:

  • новый венец из древесины, предварительно обработанной специальными составами от гниения;
  • кирпичная кладка;
  • газосиликатный кирпич;
  • керамзитоблок.

Выбор материала и технологии зависит, прежде всего, от состояния дома и его фундамента. Немаловажный фактор – наличие свободного пространства вокруг строения, его габариты, расположение дымохода, пристройки и других сооружений. Если есть сомнения, предварительно желательно проконсультироваться с мастером.

Читайте также  Чем обработать баню из бруса внутри?

Кирпич более долговечен по сравнению с деревянным брусом и обеспечивает хорошую теплоизоляцию

Как поменять нижний брус деревянного дома

Поменять старый нижний венец деревенского дома можно самостоятельно по такой инструкции:

  1. Выявить участок с повреждением. Взять стамеску и оценить, насколько разрушен брус. Нужно очистить древесину вокруг этого места, включить лампу и тщательно осмотреть.
  2. Установить стяжки на 40 см от краев. Их высота должна соответствовать ширине 2-3 венцов из бруса.
  3. Усилить стены внутри и снаружи досками толщиной 40-50 см.
  4. Просверлить отверстия в венцах – первом и втором.
  5. Поставить шпильки диаметром 12-14 мм.
  6. Аккуратно пройтись бензопилой и удалить поврежденную часть бруса.
  7. Поставить врубки, ширина которых 2 см. Эти отверстия используют для надежной фиксации бревен с новыми участками.
  8. Подготовить материал для замены, сделать разметки на новом брусе и точно распилить по ним.
  9. Поставить новый деревянный брус и вбить его с помощью молота или кувалды.
  10. Тщательно пройтись паклей, чтобы заделать все щели. Вместо нее можно использовать мох, джут или другой утеплитель.

Технология замены нижних венцов деревянного дома на кирпичную кладку

Кирпич часто используют в качестве строительного материала, который может отлично заменить часть бревен снизу. Материал прочный и морозостойкий. Он хорошо выдерживает морозы, температурные перепады, циклы замораживания и оттаивания. К тому же в отличие от дерева он не гниет, отличается огнеупорностью и обеспечивает шумоизоляцию.

Замену нижнего венца на кирпич осуществляют таким способом:

  1. Необходимо удалить старое основание. Для этого используют бензопилу, ножовку по дереву, а также молоток и лом в качестве долота.
  2. Зачистить поверхность.
  3. Замесить раствор для кладки кирпичей.
  4. Сделать необходимые расчеты и приступить к кладке.
  5. Выполнить работы по всему периметру.
  6. По окончанию кладки дать просохнуть несколько дней.

Замена нижних венцов деревянного дома на пеноблоки своими руками

Пеноблок как строительный материал обладает рядом преимуществ:

  • отличная теплоизоляция;
  • небольшой вес, удобство в работе;
  • минимальное водопоглощение;
  • очень долгий срок эксплуатации, надежность;
  • огнеупорность;
  • нет потребности в отделке;
  • доступность по цене.

Менять можно на разные виды материала. Керамзитные блоки стоят примерно так же, как газосиликат. Но их хуже резать и они дают меньшую теплоизоляцию. Силикатный кирпич тоже не слишком хорошо держит тепло, а по цене обойдется даже дороже. Но он стоек к воздействию влаги и мороза, поэтому может быть вмонтирован по внешнему периметру.

Заменить нижние венцы бревенчатого дома можно и на газосиликатный блок. Его легко резать пилой, что важно при укладке на старые бревна. Материал отличается хорошей теплоизоляцией, но стоит дороже остальных разновидностей. Поскольку работу выполняют капитально, и материала для демонтажа одного венца потребуется не так много, ценой можно пренебречь.

Замену нижних венцов на блоки можно осуществить по такой инструкции:

  1. Удалить старое основание. Тщательно зачистить поверхность.
  2. Поставить пеноблоки.
  3. Пройтись во внешнему периметру.
  4. Черновой вариант будет выглядеть так. Затем приступают к дальнейшей отделке.

Частичная замена нижних венцов деревянного дома без подъема

Частичную замену нижнего венца дома можно осуществить и без домкрата. Последовательность действий по установке нового бруса такая:

  1. Вырезать венец бензопилой.
  2. Вбить топор молотком в древесину, чтобы облегчить демонтаж.
  3. Убрать подгнившую часть бруса.
  4. Для правильной замены нижнего венца сруба следует осмотреть срез бревна. Если оно подгнило, нужно выпилить еще часть бруса до нормального участка.
  5. Делают новые пропилы по аналогичной технологии и убирают еще одну часть венца.
  6. Зачистить поверхность фундамента.
  7. Убрать последнюю часть нижнего венца дома из деревянного бруса.
  8. Измерить нужную высоту (в данном случае 30 см) и подготовить материалы для нового бруса.
  9. Сделать измерения и распилить в соответствующих местах.
  10. Следующий этап замены нижнего венца без домкрата – укладка слоя рубероида.
  11. Убрать остатки демонтированной древесины.
  12. Положить новый брус для дома (первая часть).
  13. Чтобы правильно поменять сгнивший нижний венец дома, нужно немного подпилить сруб.
  14. Уложить вторую часть и вбить молотком.
  15. Аналогичную операцию по замене повторить с другой стороны.
  16. Снова вбить новый венец молотом.

Рекомендации и частые ошибки

Правильно заменить нижние венцы деревянного дома можно самостоятельно, используя подручные материалы и инструменты. Но начинающие работники могут допустить определенные ошибки.

  1. При замене лучше использовать монолитный брус из одной части. Если делать из нескольких фрагментов, конструкция будет менее устойчивой. Хотя ее демонтаж будет более простым.
  2. Во время замены верхняя бруса не должна «висеть» в воздухе. Под нее обязательно ставят деревянные и другие опоры. Убрать их можно непосредственно перед установкой нового венца.
  3. Нередко бывает так, что замена нижних венцов предполагает и ремонт фундамента. Укладывать новый элемент на старое, просевшее основание нецелесообразно. Необходимо учесть время на проведение этих работ.
  4. При замене на пеноблок важно знать, что он может дать усадку 2-3 мм. Поэтому такой материал желательно использовать лишь для одноэтажных домов. Если строение двухэтажное и выше, предварительно рекомендуют проконсультироваться со специалистами, провести необходимые расчеты.
  5. Древесину при замене использовать нежелательно, поскольку со временем ее постигнет та же участь – материал сгниет под воздействием сырости, перепадов температур и других неблагоприятных факторов. Но если пропитать ее специальными составами, то она прослужит не одно десятилетие.

Особой осторожности требует замена нижнего венца каркасного дома своими руками. Ее делают на закладной элемент, который изготовлен из бревен и деревянного бруса. В этом случае действовать нужно так:

  1. На подготовительном этапе демонтируют обшивку фасада.
  2. Усиливают деревянный каркас дома. Для этого по уровню оконных блоков устанавливают деревянные доски толщиной 50 см. Их крепят с обеих сторон, используя мощные болты.
  3. Поднимают деревянный каркасный дом домкратом точно так же, как и строение из бруса. Но стоит иметь в виду, что если фундамент ленточного типа, его не получится поднять с помощью рычага. В этом случае основание сначала частично разрушают, а затем устанавливают новое.
  4. После того, как деревянное строение поднято, его каркас фиксируют на опорах из мощного бруса сечением 100*80 мм.
  5. Опорную стойку устанавливают на бетонный блок или вкапывают в грунт на 15-20 см. Размещают опоры с интервалом 200 см.
  6. Проводят необходимые работы, восстанавливают фундамент и опускают деревянный дом.

Заключение

Заменить нижнее бревно можно своими силами, используя бензопилу, ножовку, стамеску и другие подручные материалы. Перед работой нужно учесть состояние и габариты дома, а также наличие/отсутствие пристроек. О том, как поменять нижний венец деревянного дома, рассказано на видео.

Что делать, если сгнило нижнее, угловое или другое бревно дома: можно ли его поменять своими руками и восстановить постройку?

Древесина является экологичным, прочным универсальным строительным материалом.

Но со временем даже самая прочная деревянная конструкция страдает от влияния климатических условий, что способствует гниению бревен.

В этом случае необходимо принимать меры и восстанавливать постройку. Как правильно это сделать, можно узнать в этой статье.

Какие части стены портятся чаще всего?

Высокому риску загнивания более подвержены определенные части деревянного строения:

  • нижние части стен;
  • венцы – нижние бревна, расположенные по периметру дома, связанные между собой;
  • обвязка – окладные венцы – следующие 4 бревна в нижней части стены;
  • врубка – место соединения бревен в углах строения;
  • подкладка – доска, лежащая между фундаментом и нижним венцом.

Почему это происходит?

Причин разрушения таких конструкций много, важно вовремя заметить проблему, найти причину и удалить источник гниения.

Почему гниют венцы:

  1. Повышенная влажность материала. Если при строительстве использовались материалы с высоким процентом влажности, со временем на ней появится плесень, грибок, трещины и начнется процесс гниения.
  2. Протечки. Если своевременно не заделывать трещины и швы в срубе, которые образуются в процессе усадки конструкции, внутрь начнет проникать и застаиваться влага.
  3. Отсутствие или неправильно смонтированная вентиляция становится причиной повышения влажности.
  4. Недостаточная антисептическая обработка деревянных элементов или ее отсутствие.
  5. Нарушение правил ухода за внешними элементами конструкции. Деревянные элементы не должны постоянно контактировать с землей, так как при периодических сильных перепадах температуры начинается процесс гниения дерева.

Как определить, что требуется замена?

Понять, что с домом что-то не так и что необходимо приступать к ремонтным работам, можно визуально.

На начальном этапе можно заметить плесень, грибок, появившийся на бревнах. Но если в помещении начало пахнуть сыростью, а пол в доме кажется влажным, значит, что венцы начали гнить изнутри. В этом случае необходимо найти источник гниения.

Для этого молотком нужно простучать стены, каждое бревно. Пораженный материал издает пустой звук (как будто гудит), в то время как нормальные бревна издают глухой звук.

Важно! При соблюдении технологии строительства деревянного дома, замена венцов не потребуется в первые 5 лет.

Какие материалы и инструменты потребуются?

Для проведения самостоятельных работ по замене деревянных элементов строения, необходимо подготовить определенные инструменты и материалы:

Читайте также  Сколько квадратных метров в кубе клееного бруса?

  • домкраты (минимум 4 штуки) для поднятия дома;
  • пила, ножовка;
  • гвозди (саморезы);
  • болгарка;
  • кувалда, лом, топор, молоток, шуруповерт;
  • электродрель;
  • нагели;
  • стамеска, рубанок;
  • перфоратор (если дом необходимо поднять);
  • битумная мастика;
  • металлические шпильки диаметром 14 мм;
  • бревна, по диаметру аналогичные старым;
  • кирпич (при замене нижнего венца, для поднятия фундамента);
  • пакля, мох, джут;
  • брусовые стойки 10х10 (или обрезная доска 5х10);
  • рулетка, уровень, линейка.

Совет. Выбирая бревно на замену старому необходимо проверить его влажность. Максимальный показатель не должен превышать 20%.

Как заменить в разных частях стены?

Процедуру по замене гнилых конструкций можно проводить самостоятельно. Если нет опыта в таких работах, то можно нанять специалистов или проконсультироваться. Принципы замены непригодных элементов немного отличаются в зависимости от места поражения.

Нижнее

Нижние венцы можно менять несколькими способами. Вариант решения проблемы зависит от типа строения, его технического состояния и габаритов.

    Косметический ремонт. В этом случае меняется не весь венец, а только его пораженная часть.

Ремонт происходит в определенной последовательности:

  • Простукать бревно для определения места повреждения.
  • Закрепление стяжек (высота 3 венца) с двух сторон ремонтируемой стены. В стяжках сделать отверстия и закрепить шпильками.
  • Бензопилой выпилить поврежденную часть венца.
  • В старом бревне сделать врубки шириной 25 мм.
  • Подготовить новую часть бревна с аналогичными размерами. Сделать противоположные врубки на подготовленном материале.
  • Используя кувалду, вставить подготовленное бревно.
  • Забить нагели в месте устройства врубок.
  • Заделать щели утеплителем.

При таком ремонте общая прочность дома снижается, а если стыки заделаны плохо, то увеличится теплопотеря.
Демонтаж верха фундамента. Этот вариант подойдет, если нужно поднимать дом. Таким образом, вместо поврежденного венца можно подвести кирпичную кладку, то есть увеличить фундамент.

Работы необходимо проводить в определенной последовательности:

  • Выпилить два венца.
  • Установить домкраты и поднять таким образом, чтобы они упирались в третье бревно. Поднять строение одновременно со всех сторон, чтобы избежать сильных перекосов. Установить временные опоры.
  • Демонтировать старый фундамент.
  • Выложить кирпичом необходимое количество рядов, уложить слой гидроизоляции.
  • Опустить дом.
  • Заделать зазоры в фундаменте и межвенцовые швы и стыки.
  • Можно проводить эту работу без поднятия всего дома. Для этого необходимо:
    • Вырезать гнилые места.
    • Срезать торцы, заменив их кирпичными опорами.
    • Заложить фундамент из кирпича, подвести его под здоровые бревна.
  • Внимание! Таким образом можно заменить сразу два ряда венцов.

    На углах дома

    Как правило, для замены врубки чаще всего используют брус соответствующего сечения, так как с ним легче работать.

    Процесс замены врубки происходит в несколько этапов:

    1. Создать чертеж, в котором указать размеры элементов, которые нуждаются в замене.
    2. Используя временные вертикальные брусовые стойки, закрепить дом. Стойки устанавливаются на грунт/фундамент, крепятся к здоровым бревнам, расположенным поверх поврежденных участков.
    3. Демонтировать гнилые участки бревна.
    4. Подобрать брус, распилить его в нужный размер.
    5. Выполнить устройство углового соединения аналогично тому, которое было. Новые элементы скрепить между собой и со старыми венцами.
    6. Проложить утеплитель по стыкам.

    В середине

    Процедура является трудоемкой. Суть процесса – разобрать каждое бревно стены, при необходимости проводя замену. Процедура осуществляется в определенной последовательности:

    1. Уменьшить вес конструкции (вынести мебель), демонтировать окна и двери.
    2. Полы отсоединить от стен. В том случае если лаги соединяются с нижним венцом, под них предварительно подкладываются опоры.
    3. Дымоход отделить от кровли.
    4. С двух сторон стены, по всему периметру, выдерживая шаг 50 см, скрепить венцы досками. Не закреплять только демонтируемое бревно.
    5. Под домкраты вырезать части первых бревен, установить домкраты упором на верхние бревна.
    6. Вырезать гнилую часть венца.
    7. Приготовить новый элемент конструкции, обработать его антисептиком, сверху положить конопатку.
    8. Уложить подготовленное изделие в подготовленное место, следя, чтобы бревно плотно прилегало к верхнему венцу.
    9. Демонтировать опоры-времянки.

    Таким образом проверяются и заменяются все испорченные элементы в стене. После ремонта каждого ряда придется заново скреплять венцы досками, оставляя без скрепления ремонтируемое бревно.

    Работа трудоемкая, в одиночку не справиться, поэтому нужно заранее найти себе помощников. Желательно, чтобы они обладали хоть какими-нибудь навыками в строительстве.

    Возможные ошибки и сложности

    Если в процессе проведения замены элементов конструкции допустить ошибки, то строение может разрушиться.

    Также важна техника безопасности, которую необходимо четко соблюдать на любой строительной площадке.

    Частыми ошибками при проведении восстановительных работ являются:

    • работы в дождливую погоду;
    • использование некачественных материалов;
    • несоответствие размеров старых и новых бревен;
    • отсутствие обработки новых элементов антисептиками;
    • ошибки в конопатке швов;
    • использование неисправного оборудования.

    Важно! Чтобы избежать ошибок и возможных последствий, перед началом проведения работ рекомендуется проконсультироваться со специалистом.

    Стоимость работ

    На конечную стоимость работ влияет много факторов, например:

    • объем ремонта;
    • необходимость поднимать строение;
    • площадь работы;
    • необходимость использовать спецоборудование;
    • число работников.

    Примерные цены за погонный метр приведены в таблице:

    Наименование услуги Стоимость
    Комплекс работ по подъему здания 1200 руб
    Демонтаж сгнившего бревна 300 руб
    Подготовка + монтаж нового бревна 600 руб
    Устройство межвенцового утеплителя 100 руб
    Устройство гидроизоляции 100 руб
    Замена оцилиндрованного бревна 2000 руб
    Замена бревна от 200 мм (рубка в чашу/в лапу) 2300 руб

    Это цены только за работу. Дополнительно придется потратиться на материалы. Однако экономить на таком ремонте не желательно. В противном случае следующий ремонт придется делать раньше, чем планировалось.

    Профилактика появления гнилых участков

    Гниение дерева – процесс неизбежный, однако можно постараться его отложить на какое-то время.

    Для этого достаточно соблюдать меры профилактики:

    1. Периодически обрабатывать бревенчатые стены специальными антисептиками и составами.
    2. Если при строительстве или во время ремонта стены использовать несколько полос рубероида (между нижним венцом и фундаментом, между верхним венцом и крышей, на врубках, в качестве подкладки на фундамент), удастся защитить стены от избытка влаги.
    3. Обработка стен из бревен противопожарными составами.
    4. Обеспечение нормальной вентиляции в подвале.
    5. Облицовка нижней части фасада пеноблоком, кирпичом или иным крепким материалом.
    6. Ливневую канализацию рекомендуется обустраивать на максимально большом расстоянии от дома.
    7. Систематически обследовать и простукивать венцы, чтобы не упустить начало процесса загнивания конструкции.
    8. При замене нижнего венца лучше отдать предпочтение материалам из лиственницы.
    9. Для гидроизоляции рекомендуется использовать современные материалы.

    Заключение

    При проведении работ по реконструкции бревенчатых стен необходимо правильно рассчитать количество материала и определить объем работ и способ замены. Чтобы не допустить окончательной порчи строения рекомендуется соблюдать меры профилактики.

    Если нет опыта в строительной отрасли, целесообразно обратиться к специалистам. Если решили делать все самостоятельно, значит необходимо четко следовать технологии замены венцов.

    Ремонт старого дома: как заменить нижний венец сруба

    Ремонт самой уязвимой части деревянного дома — нижних венцов — работа весьма трудоёмкая. Обычно она требует привлечения специализированных бригад, имеющих соответствующее оборудование, но в некоторых случаях может быть выполнена своими руками. Всё зависит от типа фундамента и обширности повреждения древесины нижних венцов дома.

    Виды ремонта нижних венцов дома

    Рассмотрим виды ремонта, а также технологию производства работ в каждом из возможных вариантов.

    Ремонт без поднятия дома:

    • с заменой участка нижнего венца;
    • полной заменой нижних венцов фрагментами брёвен;
    • заменой нижнего венца кирпичной кладкой.

    Ремонт с поднятие дома:

    • замена венцов дома со свайным (столбчатым) фундаментом;
    • замена венцов дома с ленточным фундаментом.

    Указанные виды ремонта нижних венцов расположены в порядке нарастания сложности производства. Замена без поднятия дома может быть выполнена самостоятельно, без привлечения посторонней помощи. Поднятие дома требует синхронизации усилий как минимум двух человек, работающих с домкратами, чтобы избежать перекоса и разрушения дома, либо сползания его с фундамента.

    Подготовка дома к замене венцов

    Первым этапом замены является укрепление конструкции сруба.

    Нижний край бруса должен располагаться на уровне венца, не подлежащего замене, верхний — на уровне верхнего венца сруба. Бруски стяжки крепятся к стене гвоздями. В верхней и нижней точке они фиксируются стяжкой (нагелями не менее 10 мм) через просверленное в стене (бревне) сквозное отверстие. Стяжки располагаются на расстоянии 300–400 мм от края участка венца, подлежащего замене, либо во всех межоконных промежутках стены.

    Схема замены участка бревна

    Сначала определяется зона поражения древесины. Визуально сложно понять, насколько широко распространилась гниль. Чтобы точно определиться с повреждением, используют либо стамеску, которой штробят бревно со стороны видимого участка поражения, либо перовое сверло по дереву, которым с помощью электродрели высверливают отверстия.

    По состоянию и цвету стружки определяют состояние древесины. Определившись с участком, подлежащим замене, отступают на 200 мм в стороны от его границ, и с помощью цепной бензо- или электропилы выпиливается участок нижнего венца. После этого на фундаменте укладывается гидроизоляция в два слоя.

    Замена части венца. 1. Повреждённый участок. 2. Вырезанный участок с запасом не менее 10 см от выявленного повреждения. 3. Вкладыш

    Читайте также  Какой фундамент нужен для дома из бруса?

    На непоражённых участках нижнего венца выпиливают пилой врубки для более надёжной фиксации элемента вставки. Нижняя часть второго венца обрабатывается антисептиком. Из бревна соответствующего диаметра выпиливается вставка, её длина должна быть на 10–20 мм короче выпиленного участка.

    Длина врубки должна соответствовать таковой на неповреждённых участках нижнего венца. После этого вставку устанавливают (забивают кувалдой) в проём и имеющиеся щели проконопачивают мхом или другим имеющимся материалом.

    Таким образом, можно поэтапно заменить полностью весь периметр сгнившего венца. Замену начинают с углов с нижнего бревна перевязки сруба.

    Как вариант, возможна замена повреждённого участка не деревянными вставками, а кирпичной кладкой.

    Замена сруба на столбчатом (свайном) фундаменте

    Это более простой вариант, поскольку он не требует разрушения фундамента. Расстояние между сваями или столбиками фундамента обычно достаточно для установки домкратов. Для предотвращения деформации сруба и соскальзывания его со столбиков производить подъём дома желательно синхронно со всех четырёх углов простого по конструкции прямоугольного сруба. Лишь в крайних случаях возможен подъём только одной стороны дома.

    Домкраты заводятся под верхнее бревно перевязки сруба. Под домкрат укладывается опора, предотвращающая проваливание в грунт (деревянный щит не менее 500х500 мм). Шток домкрата должен опираться не непосредственно в бревно, а иметь металлическую прокладку-тарелку. После подъёма домкратами нижнее бревно перевязки освобождается от нагрузки и может быть заменено. На него устанавливают временные опоры из брёвен или кирпича и опускают домкраты.

    Одновременно с домкратами опустятся и верхние бревна перевязки сруба. Их так же заменяют и сразу же поддомкрачивают. После этого убирают временные опоры с нижних брёвен перевязки и опускают домкраты. Сруб становится на место.

    Замена венцов сруба на ленточном фундаменте

    Эта работа является наиболее сложной, поскольку требует: либо частичного разрушения фундамента для образования ниш для установки домкратов, либо применения рычажной системы подъёма углов дома.

    Начало подъёма сруба с ленточного фундамента с помощью рычага. 1. Гидравлический домкрат бутылочного типа. 2. Подложки под домкрат, стальные или деревянные плашки. 3. Упор, стальная пластина. 4. Рычаг, брус или стальной двутавр. 5. Фундамент. 6. Сруб. 7. Бетонный блок в качестве опоры.

    Фиксация сруба при подъёме с ленточного фундамента. 1. Гидравлический домкрат бутылочного типа. 2. Подложки, стальные или деревянные пластины. 3. Упор, стальная пластина. 4. Рычаг, брус или стальной двутавр. 5. Фундамент. 6. Сруб. 7. Бетонный блок в качестве точки опоры. 8. Деревянные клинья

    Замену венцов, так же как и в случае со столбчатым фундаментом, начинают с замены нижних брёвен перевязки сруба. Для этого в фундаменте штробят ниши на расстоянии 200–300 мм от углов дома под верхними брёвнами перевязки. После установки домкратов порядок замены аналогичен описанному выше.

    При использовании рычажной системы разрушения фундамента не требуется. Первоначальным этапом является выборка половины толщины верхнего бревна перевязки сруба на 1000–1500 мм от его края со всех четырёх углов сруба.

    После этого в образовавшуюся нишу закладывается металлический швеллер или рельс, и при помощи домкрата приподнимается угол дома. По мере поднятия между фундаментом и швеллером (рельсом) забиваются деревянные клинья до тех пор, пока не освободится от нагрузки нижнее бревно перевязки. Его удаляют и подставляют временные опоры.

    Далее выбивают клинья между швеллером и фундаментом и вынимают его. Верхнее бревно перевязки освобождается и может быть заменено на новое. После этого вновь устанавливают швеллер или рельс и так же, используя клинья, поднимают дом. Удаляют временные опоры и укладывают новые нижние бревна перевязки сруба. Опуская домкраты и выбивая клинья, опускают сруб на нижнее бревно перевязки. Сруб встал на место.

    Несмотря на отработанную на протяжении столетий технологию замены нижних венцов деревянных срубов, эта работа по-прежнему остаётся весьма трудоёмкой и требующей большой физической силы. Выполнить её в одиночку невозможно. Но дело не только в физических нагрузках, но и в необходимости синхронизировать подъём сруба одновременно в 2 или 4 точках. А при сложной конструкции сруба — в ещё большем числе точек. Тем не менее, замена только нижних венцов — гораздо менее трудоёмкий процесс, чем полная переборка всего сруба.

    Как заменить брусья дома?

    Дерево является долговечным стройматериалом, потому его активно используют для возведения загородных домов. Проекты коттеджей из бруса под ключ предпочитает все больше людей, поскольку уютный домик обладает массой достоинств перед кирпичными строениями. Однако через какое-то время жильцы начинают ощущать такую проблему, как гниение нижних бревен. Причины этому разные: нарушена гидроизоляция фундамента, цельной основы, цокольного уровня. Также это может быть несоблюдение технологических стандартов при строительстве или неправильное использование дома. Загнивание части деревянного дома может случиться, если дерево не обрабатывалось специальным составом. Решение в этом случае лишь одно – замена новыми бревнами.

    Если советоваться с профессионалами, каждый скажет, что заменить сгнившие венцы – мероприятие довольно трудоемкое и сложное. Этот процесс требует необходимых навыков, осторожности, знаний, и специальных инструментов с оборудованием. Поэтому осуществить работу своими руками – рискованный шаг. Дабы определить истинное состояние бревна, специалист обследует дом. Если дерево уже гнило, тогда брус имеет глухой звук, а это звоночек к тому, что его нужно срочно поменять. Разложение будет приостановлено, и остальная конструкция не пострадает.

    Подготовительный процесс перед поднятием деревянного коттеджа

    Чтобы заменить в стене бревно, дом приподнимается. Для такого процесса потребуются такие инструменты:

    • Домкрат, который способен поднять от десяти тонн груза.
    • Опорные блоки.
    • Хорошие рычаги.
    • Электрическая или бензопила.

    Вместе с оборудованием стоит заранее приготовить новые брусья, что подойдут по параметрам сгнившего элемента. Если заменить брус на кирпичи, тогда подготавливаются стройматериалы и песочно-цементная смесь. Для предотвращения разрушений при поднятии коттеджа проводится подготовительная работа, которую лучше доверить опытному мастеру.

    Как сберечь брусья от распада?

    Дабы замена прошла удачно и не требовала дополнительной работы в дальнейшем, древесину нужно защитить:

    • Обрабатываются антисептиком брусья.
    • Цоколь покрывают специальным средством.
    • Применяется надежный инструмент для гидроизоляции.
    • Нижние брусья закрывают металлическим козырьком.

    Таким образом, можно предотвратить гниение дерева и защитить его от агрессивного воздействия окружающей среды. Однако для лучшей эффективности желательно осуществить замену дубовыми брусьями, которые не подвергаются гниению.

    Особенности подъема дома из бруса домкратами

    Дома из бруса или бревна чаще требуют внимания по сравнению с кирпичными коттеджами. Главное условие – своевременный ремонт базовых венцов, которые гниют быстрее остальных. Если вовремя их не заменить, здание начнет вести из-за нагрузок на нижние уровни, которые теряют свою прочность. Ремонт подразумевает подъем деревянной постройки и замену разрушенных элементов на новые. Руками выполнить такие работы невозможно, здесь вам не помогут никакие тренировки, упражнения и развитые мышцы – потребуются специальные домкраты. С их помощью можно поднять большой вес в течение нескольких минут.

    В таблице мы представили особенности домкратов для подъема дома из бруса:

    Домкраты Особенность
    Винтовые Подъем осуществляется за счет винтового механизма и поворота ручки. Такие домкраты более габаритные и подойдут не для каждого случая. Тем не менее, работать с ними проще.
    Гидравлические Поднимают здание за счет давления масла, которое создается в системе. Они обеспечивают более комфортабельный подъем, но перед работами их лучше осмотреть на предмет течи.

    Подъем домашней постройки может осуществляться одним или несколькими домкратами:

    1. Если у вас только один домкрат, здание можно поднимать постепенно, используя подставки. Это могут быть брусья или блины от гантели, которые можно подкладывать под венцы. Чтобы избежать перекоса, следует поднимать стены по очереди не более, чем на 2-5 см. После ремонта спуск также осуществляется постепенно.
    2. Два домкрата – их размещают на противоположных концах здания, например, под стенами зала. Так вес распределиться равномерно на две опоры, как на руки при отжимании или при подъеме на турнике. Каждая точка получает не полную, а лишь частичную нагрузку. Домкраты перемещают по мере подъема стены, соблюдая высоту не более чем на 2-5 см.
    3. Четыре домкрата – обеспечивает равномерный подъем здания, такой вариант наиболее удобный. Соблюдайте стандартные условия, для страховки также используйте опоры.

    Подъем начинают с самого аварийного угла, следят за состоянием стен и соблюдают технику безопасности. Если нижние венцы сильно разрушены, следует работать максимально осторожно, поднимать постройку постепенно. После замены материалов их обрабатывают от гниения и насекомых, дом медленно опускают на фундамент. Делают это также постепенно, соблюдают дистанцию. Работать можно одним, двумя или четырьмя домкратами.

    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: