Как сделать пристрой к дому из бревна? - BURODOMOV.RU

Как сделать пристрой к дому из бревна?

Пристройка к дому – нюансы технологического процесса, опыт пользователей FORUMHOUSE

Выбираете энергоэффективные решения?

Обратите внимание на геотермальные тепловые насосы FORUMHOUSE

Геотермальный тепловой насос EU (старт/стоп)

Геотермальный тепловой насос IQ (псевдоинвертор)

Геотермальный тепловой насос IQ (инвертор)

Одно из достоинств частного домовладения – возможность при необходимости увеличить полезную площадь, пристроив к основной конструкции дополнительную. Таким образом получаются жилые или подсобные помещения, кому какого функционала стало недостаточно. Чтобы пристройка улучшила условия жизни хозяев, а не организовала им проблем, ее необходимо возводить по существующим технологиям, а не по принципу «как-нибудь, лишь бы подешевле». Поэтому разберемся, как правильно пристроиться к дому, опираясь на общепринятые методики и опыт пользователей FORUMHOUSE.

Содержание:

  • Фундамент под пристройки
  • Стеновые материалы
  • Способы связки стен
  • Как сделать крышу
  • Функционал пристроек
  • Оформление пристроек

Фундамент под пристройки

Существует два вида устройства фундамента под пристройку – жесткая сцепка и деформационный шов.

Жесткая сцепка
Такое соединение рассчитано на непучинистый грунт и оправдано при возведении тяжелой конструкции в два и более этажа, но только если основное здание уже отстоялось и село. Новый фундамент должен быть того же типа, что и основной (лента, плита) и совпадать по глубине с учетом возможной усадки. Связка лент производится посредством арматуры, для чего фундамент дома откапывается на всю глубину, на рабочем участке слишком большое оголение чревато деформацией.

Отверстия под арматуру высверливаются в шахматном порядке в полотне фундамента, из расчета, что их длина в 35 раз больше диаметра прута, а длина самой арматуры в два раза больше, чем глубина отверстий. Арматура забивается в отверстия, в дальнейшем выступающая часть зальется бетоном, получится общий монолит. Связка плит возможна при толщине больше 40 см и наличии выступа основной плиты в 30 см, для сцепки арматуру отбивают и сваривают с арматурным каркасом новой плиты.

Чтобы выполнить жесткую сцепку, необходимо учитывать, что залитый фундамент, связанный с основным, должен отстояться, в идеале – в течение года. Если нет возможности выдержать такой срок, лучше воспользоваться другим способом.

Деформационный шов
Наиболее распространенный тип связки — когда около старого фундамента заливается полностью независимый. Оптимален на пучинистых грунтах для облегченных конструкций, толщина шва составляет от 2 до 5 см. Чтобы эстетично соединить фундаменты, и
шов в месте стыковки оставлся одинаковым по всей длине, используют доски, предварительно обернутые полиэтиленом или рубероидом. Так как нагрузка на основание будет меньше, просадка тоже будет меньше, а шов позволит пристройке запланировано «играть», не влияя на целостность дома.

В процессе строительства стык между стенами заполняется утеплителем, а сам шов в дальнейшем герметизируется посредством эластичных средств или закрывается специальными нащельниками. Один из пользователей нашел интересное решение- накладки из нержавеющей стали, между которыми — слой гофрированной резины.

В принципе, можно прикупить такую «закрывашку» для деформационного шва, сразу нормально утеплить межстеновое расстояние, закрыть его с улицы «закрывашкой», и если со временем будет усадка, сжатие или растяжение, «закрывашка» компенсирует этот момент. А чтобы вернуть резину в прежнюю форму, можно будет выкрутить саморезы с ушедшей стороны и засверлиться заново, по новым местам в кирпичах.

Так как фундаменты не связываются между собой, под пристройку можно выбрать любой тип, исходя из характеристик почвы и предполагаемой нагрузки. Он может быть плитный (монолит или УШП), ленточный (МЗФ или на глубину промерзания) или столбчатый (свайный).

Пользователи портала предпочитают стыковку фундаментов именно через деформационный шов, как наиболее оправданный и безопасный способ.

Какой бы ни был хороший (непучинистый) грунт, если это не скала, то следует ждать усадок фундамента пристроя по отношению к основному дому. Соответственно, нужно предпринимать меры по обеспечению данных усадок, неразрушающих конструкцию и обеспечивающих приемлемые функциональные свойства конструкции. Отсюда: пристрой — фактически новый дом рядом со старым или легкая конструкция, хождения которой позволительны, а нарушения горизонтальности пола и заедание дверей допустимо.

Материалы

Современный рынок строительных материалов предлагает большой выбор, на любой вкус и кошелек. Максимально востребованы сегодня пристройки из пенобетона, газобетона, шлакоблока и подобных крупноформатных кладочных разновидностей и каркасные конструкции. Каркасы лидируют благодаря скорости возведения, относительной доступности и простоте, по энергоэффективности они не уступают каменным строениям благодаря использованию утеплителей.

Однако по возможности рекомендуется выбирать материал, подобный основному: деревянную пристройку к деревянному дому и т.п. Особенно это актуально для домов, которые не предполагается зашивать одинаковым с пристройкой фасадом. Если же планируется использование сайдинга или подобной облицовки, выбор не ограничен.

Варианты связки стен

Пристройка к дому может иметь четыре стены или три, тогда роль четвертой играет наружная стена дома. Четыре стены актуальны в пристройках из кладочных материалов, связка стен не требуется, правильный фундамент и соблюдение уровня кладки дают ровный шов. Наличие слоя утеплителя между стенами позволяет использовать для примыкающей стены блоки меньшей толщины. При каркасном строительстве используются скользящие связки: набивается два вертикальных бруса на стену, между которыми заводят вертикальный брус пристройки.

Соединение брусьев в пристрое

Когда пристройку собирают из профилированного или клееного бруса или бревна, стены с домом соединяют либо металлическими скобами, либо специальными оцинкованными уголками с полкой от 63 мм.
Уголки сажают на саморезы, оставляя небольшой люфт на усадку. Шов в обоих случаях закрывается нащельником или наличником. Также стыковка брусьев в пристрое осуществляется посредством системы шип-паз, пазы выбирают в несущей стене, шип вырезается на встраиваемых сегментах.

Способы устройства крыши

Пристройку заводят под общую крышу, когда выполняется жесткое соединение, если выбран деформационный шов, строение проще накрыть отдельно, загерметизировав место примыкания. В зависимости от кровельного материала, шов закрывается фартуком из нержавейки, шириной от 30 см, или специальным декоративным элементом.

Усадка пристроя по отношению к основному дому накладывает определенные ограничения на обустройство кровли. Поэтому на практике делать пристрой с кровлей типа продолжение имеющейся следует обдуманно и обоснованно.

Функционал

Как и при строительстве дома, перед возведением пристройки необходимо заранее определиться с функционалом, так как различное предназначение требует соответствующих строительных манипуляций. Если предполагается сделать жилые комнаты, необходимо усиленное утепление. Для котельной, ванной или кухни сразу закладываются коммуникации. Проще передумать и заделать пару пластиковых труб в стену, чем решить, что еще одна ванная нужнее и долбить свежепостроенное.

Легализация пристройки

Перед строительством капитальной пристройки необходимо получить разрешение. В черте города этим занимается отдел архитектуры и градостроительства, в сельских поселениях – администрация. Можно построиться и без бумаг, но тогда при попытке продать, завещать или подарить дом с пристройкой, все равно придется оформлять документы, но уже сложнее, через суд. В случае конфронтации с соседями, они могут подать в суд на самозастрой и настаивать на сносе.

Для всех, кто планирует пристройку, полезно изучить на форуме тему Общие вопросы по капитальным пристройкам к дому. Интересен и опыт пользователя нашего портала в теме о пристройке к дому своими руками. Статья о выборе фундамента поможет определиться с типом основания под будущую конструкцию. А наше видео научит вас, как работать с газобетоном.

Как сделать пристройку к деревянному дому

Для того, чтобы дать ответ на вопрос о том, как сделать каркасную пристройку к деревянному дому своими руками, необходимо изучить технологию строительства такого сооружения. Целью подобной конструкции является увеличение полезной площади жилого дома. Возведение каркасной постройки требует основательной подготовки, включающей в себя: расчет материалов, составление чертежа, покупку необходимого инструментария.

Выбор фундамента

При выборе типа фундамента нужно в первую очередь опираться на назначение самой пристройки. Также необходимо обращать внимание и на другие факторы, такие как: погодные условия в конкретном регионе, тип грунта на участке и т. д. Рассмотрим какие материалы чаще всего фигурируют при монтаже основания для пристройки:

  • бетон;
  • кирпич;
  • древесина (балки);
  • прутья из металла.

Перед началом возведения постройки стоит определить тип фундамента. Каждый вариант основания имеет свои особенности и требует индивидуального подхода. Рассмотрим, какие варианты оснований используются для таких сооружений:

  • ленточное;
  • плитное;
  • свайное;
  • столбчатое.

Массивные каркасные конструкции отличаются своим большим весом. Для таких сооружений подходит первый вариант основания, а именно: ленточное. Технология организации такого фундамента довольно сложная, но при желании ее сможет освоить любой человек.

Монтаж ленточного фундамента

Данное основание выполняется в несколько этапов. Первое, что потребуется сделать при строительстве ленточного фундамента – выполнить разметку участка, определяющую периметр будущего основания. Для этого используют деревянные колышки и обычную веревку.

На втором этапе потребуется выкопать траншею для основания, ориентируясь на готовую разметку. Глубина траншеи зависит от габаритов каркасной пристройки. Довольно часто мастера поступают так: закладывают фундамент на глубину, соответствующую глубине основания жилого дома. На дно готовой траншеи укладывается подушка из песка и щебня.

Разметка под ленточный фундамент

Далее, необходимо подготовить опалубку, которая выполняет формирующую функцию во время заливки раствора. Следует обратить внимание на высоту опалубки. Этот показатель должен быть равен аналогичному параметру фундамента.

Затем производится установка гидроизоляционного материала, который защитит конструкцию от грунтовых вод, а также других неблагоприятных факторов окружающей среды. Далее, в опалубку закладывается металлическая арматура, которая усиливает прочностные характеристики основания.

Закладка фундамента выполняется строго пошагово. Исключение одного из этапов негативно скажется на общем результате работы. Завершающая стадия строительства основания – заливка бетона.

Ленточный фундамент

Сборка полового покрытия

Следующим шагом в строительстве пристройки для деревянного жилища является сборка пола. К этому моменту фундамент должен быть полностью готов к эксплуатации. Рассмотрим, какие методы монтажа полового покрытия существуют:

  • заливка стяжки;
  • установка деревянного пола.

Первый способ более целесообразен, но он обойдется дороже. Для заливки стяжки потребуется убрать около 35 см грунта, расположенного внутри фундамента. Далее, на дно ниши засыпается подушка из песка и щебня, после чего устанавливаются маячки (с помощью уровня). По окончанию подготовки производится заливка стяжки и ее облицовка.

Более простой и экологичный способ – монтаж деревянного пола. Для такого покрытия необходимо заложить балки (перекрытия). Они фиксируются к фундаменту с помощью специальных крепежных элементов – анкерных болтов. На следующем этапе выполняется монтаж угловых соединений балок. Стоит сказать, что такие соединения устанавливаются по периметру фундамента каркасной пристройки.

Читайте также  Отделка окон в доме из бревна

Затем необходимо заложить поперечные балки и провести утепление конструкции с помощью подходящего теплоизолятора. В конце, как и в случае с бетонным полом, покрытие облицовывается. Перед началом установки пола рекомендуется изучить фото разных этапов данного мероприятия. Это позволит быстрее разобраться во всех нюансах.

Способ крепления лаг к бетонному основанию

Монтаж пристройки и ее стыковка с деревянным домом

После установки полового покрытия можно приступить к самой важной части работы – монтажу самой пристройки. Технология возведения этой конструкции включает в себя несколько шагов. Первым из них является монтаж основания сооружения. Рассмотрим более подробно этот процесс.

В начале выполняется установка несущих элементов каркаса (брусьев). В качестве крепежных элементов в этом случае выступают дюбеля. Брусья, расположенные в вертикальной плоскости, должны иметь четкий шаг. Он варьирует от 0,7 до 1 м в зависимости от габаритов сооружения.

Следующий этап – монтаж поперечных балок, которые необходимы для придания каркасу устойчивости и необходимой прочности. Ответить на вопрос о том, как сделать пристройку каркасного типа к деревянному дому своими руками помогают соответствующие видеоматериалы. Они наглядно демонстрируют все этапы сборки реального объекта.

После сборки каркаса нужно состыковать его с деревянным жилищем. В некоторых случаях фундамент каркасной постройки имеет другую глубину, отличающуюся от аналогичного показателя основания дома. В такой ситуации рекомендуется сделать деформационный шов в зоне соединения двух фундаментов.

Каркас пристроя

Стыковку пристройки с домом можно выполнить двумя методами. Первый способ учитывает монтаж рубероида между частями оснований. Для такой работы необходимо, чтобы части фундаментов были ровными. Второй метод – обработка зон стыковки оснований вспененным полиэтиленом и герметиком.

С борка кровли, утепление и финишная отделка пристройки

Самый простой тип кровли, используемый чаще всего для закрытия пристроек – односкатный. Работа по установки крыши начинается с монтажа перекрытий. Бруски устанавливаются под углом – от ската кровли жилища к балкам, стоящим вертикально. Они должны выступать минимум на 30 см.

Далее, производится монтаж листов ОБС или же фанеры. Таким образом, формируется завершенное перекрытие. В конце потребуется установить наружное покрытие кровли (шифер, металлочерепица и т. п.).

Предпоследний этап строительства пристройки – ее утепление. Для этих целей экономичнее всего использовать минеральную вату. Финальным шагом в монтаже пристройке является ее облицовка, которая целиком и полностью зависит от назначения сооружения. Таким образом, сделать пристройку к деревянному дому своими руками не очень сложно, особенно, если в ее основе лежит каркас.

Напишите нам в комментариях:

Какие советы по монтажу пристройки к деревянному дому знаете вы?

Каркасная пристройка к срубу: как правильно сделать

Возведение каркасной пристройки предъявляет высокие требования к точности расчетов. Чтобы ее соединить с бревенчатой стеной, учитывают подвижки сруба и отсутствие усадки каркасника.

Поэтому фундамент и скользящее соединение конструкций отличает данный симбиоз от прочих видов построек. Как правильно сделать привязку пристройки к срубу?

Мастера предлагают множество решений, и подходящий вариант домовладелец подберет сам. Но есть правила, нарушение которых, обернется проблемами через год-полтора, при любом способе строительства. Чтобы этого избежать надо:

1. Иметь план с расчетами нагрузки на фундамент, коробку, крышу.
2. Произвести точную разметку площадки, используя измерительные приборы.
3. Выполнить правильно заливку фундамента.
4. Собрать коробку, соблюдая технологический процесс. Рекомендуется: стены монтировать в горизонтальном положении, т. е. на земле. Потом устанавливать на цокольную обвязку, применяя скользящую привязку к срубу.
5. Учитывать качество грунта, знать глубину промерзания почвы.
6. Использовать деформационный шов между фундаментами.

Примечание: Следуя этому порядку, ошибок будет меньше. Предусмотреть недочеты, не имея опыта в строительстве, трудно. Поэтому нужен проект как для расчета необходимых материалов, нагрузок, так и для экономии средств, чтобы не оплачивать лишнюю работу.

Правильное проектирование и подготовка к пристройке

Чтобы легализовать строительство, нужен проект. Пристрой, возведенный самочинно считается незаконным увеличением жилплощади. Чтобы не возникло проблем, получите разрешение, т. е. согласование с архитектурным отделом в городе или в администрации села. План застройки проверят на соответствие СНиП. Если нет нарушений, получите документ, который поможет избежать конструктивных ошибок. Вы определите:
какие стройматериалы потребуются;
сколько стоят;
вес и нагрузку каркасного строения;
подходящий вид основания;
места соединения сруба и пристройки (как крепить, где усилить, деформационный шов и т. д.).
способ связки крыши сруба и пристройки.

Если не разбираетесь в схемах, обратитесь к компетентному лицу, в архитектурный отдел за разъяснениями и проверкой плана. Благодаря чертежам:

1. Рассчитывают нагрузку на фундамент, чтобы выбрать подходящий вид основания;
2. Проверяют правила привязки пристройки к срубу, т. к. бревенчатый дом требует особой технологии соединения;
3. Определяют способ соединения кровли.
4. Обозначают глубину промерзания земли.
5. Выбирают метод соединения двух строений (автономный или жесткий).

Примечание: Легкость конструкции – преимущество каркасников, но требует точных расчетов, иначе коробку поведет. Она может перекоситься от неправильного устройства фундамента или соединения с домом.

Этап №1. Подготовка (разметка под фундамент)

Имея на руках план постройки и разрешительные документы, приступайте к разметке по периметру. Для легкой открытой террасы, веранды или отапливаемого помещения подбирают разные виды фундамента, но контур будет одинаковым. Поэтому с помощью колышков, забитых в землю, и прочной (светлой) нити обозначают границы основания. Разметку выверяют до мм. Углы составляют 90° без допусков (+/−). Перекрестные линии по диагонали площадки должны иметь одинаковую длину. Чем точнее разметка, тем надежнее сооружение.

Этап №2. Земляные работы

При заливном фундаменте потребуется выкопать углубление для свай из ж/б или канавы для ленточного основания. Глубина зависит от:
Веса конструкции.
Вида почвы.
Глубины промерзания земли.

Примечание: Винтовые сваи закручивают в почву, но не выкапывают для них углубления, не забивают, чтобы выровнять. Если столбик ушел в сторону, нельзя его вывернуть и установить на том же месте. Старайтесь с одного раза сделать правильно. Обвязку опор трубой или уголком устанавливают в распор, но не в нахлест. Не тратьте деньги на ошибки – планка вваривается между сваями и никак иначе.

Особенности устройства фундамента и крыши пристройки по отношению к основному зданию

Для каркасного строения подойдет дешевый и надежный фундамент – ж/б столбики. Главное – учесть глубину заделки в почву, предусмотреть зимнее пучение, чтобы их не вытолкнуло наружу и здание не перекосилось. Как правило это происходит с внешней (фасадной) части строения, где сваи не имеют утепления. Хозяева считают – просел сруб, но не исключено, что поднялся фундамент с противоположной стороны.

Особенности устройства фундамента

Основание каркасной пристройки не соединяют с фундаментом сруба – это автономные объекты. Расстояние между ними составляет 20 – 30 мм. Деформационный шов перед заливкой бетона отделяют доской, которую потом убирают. Зазор заливают пеной или прокладывают утеплитель.

Важно знать: Не оставляйте готовые столбики-сваи на зиму. Без нагрузки объекты изменят пропорции, особенно если допущены ошибки.

При заливке фундамента надо:
1. Рассчитать количество столбиков, чтобы вес конструкции распределить равномерно.
2. Определить месторасположение:
расстояние по периметру 1,5 – 2,5 м;
добавить опоры под несущими элементами строения.
3. Знать глубину заливки, точку промерзания почвы.
4. Защитить сваи от выталкивания в зимний период при пучинистых грунтах.

Несмотря на сложность рельефа и свойств почвы, следуя нормам, взаимодействие сруба и каркасника не нарушит техническую функциональность каждого объекта. Если произвести заливку фундамента с учетом этих требований, конструкция простоит 25 – 30 лет.

Особенности устройства крыши

Каркасная пристройка и сруб по-разному реагируют на подвижки грунта, колебания температур, влажность воздуха. Если легкое сооружение каркасника не дает усадки, то сруб, даже простоявший десяток лет, подвержен деформации. Поэтому конструкции соединяются посредством скользящих узлов. Этим достигается автономная жизнь сооружений, но остро стоит вопрос утепления сопряженных элементов.

Крыша пристройки может примыкать либо к стене сруба, либо сочленяться с основной кровлей. В первом случае подойдет закрытое скользящее соединение конструкций. Во втором – придется разбирать часть крыши сруба и, согласно проекту, обустраивать ее по-новому. Скользящие ноги стропил (обычны для срубов) станут основным элементом распределения нагрузок и колебаний построек.

Особенность устройства крыши каркасной пристройки к срубу – можно достичь с помощью скольжения (типа салазок) автономности объектов. Когда крыша примыкает к стене дома, опорами служат столбы, укрепленные жестко снизу на цоколе. Они принимают основную нагрузку от перекладины. Поэтому на бревенчатую стену оказывается минимальное воздействие и наоборот. Неподвижность каркасника не нарушается подвижкой сруба. Главное утеплить и загерметизировать щели, защититься от продувания и влаги.

Вывод: Способов скользящих креплений много, подберите подходящий вариант – это обезопасит обе конструкции. Деформационный шов и плавающие соединения обеспечат долгую службу строений, избавят от перекосов и последующего исправления ошибок.

Популярные проекты у нас на сайте

Нюансы строительства каркасных пристроек и террас на пучинистых грунтах

Железобетонные сваи-столбики, не защищенные от пучинистого грунта, принесут проблемы. Легкие сооружения каркасной пристройки, террасы или веранды не способны противостоять силе, выталкивающей фундамент из земли. Ошибку допускают те, кто часть пристроя опирает на выступающую часть сруба, а противоположную на столбики (сваи). Рано или поздно, но легкую коробку поведет.

Как избежать воздействия пучинистого грунта

Строители заказывают геологоразведку на месте постройки. Проведенные исследования грунта, позволяют получить цифры, говорящие о свойствах почвы:
состав (глина, чернозем, песчаник, скалистые породы);
процентное содержание веществ;
влагонасыщение земли;
глубину промерзания и т. п.

Для строительства дома услуга геологов оправдана, но при возведении каркасной пристройки – лишняя трата средств. Поэтому ориентируются на точку промерзания почвы в регионе (1,2 – 1,4 м), защищают сваю:
рубероидом;
расширяют основание, делая “пятку”;
утепляют пространство вокруг, чтобы снизить воздействие (льда) промерзшей земли.

Читайте также  Как срубить баню из бревна?

Не пренебрегайте этими способами страховки фундамента. Интересуйтесь, как ведут себя подобные объекты у соседей, чтобы интуитивно понять, какая защита нужна.

Распространенный способ заливки столбчатого фундамента:

1. Снять верхний слой почвы по периметру, возводимого объекта на 10 – 15 см;
2. Произвести точную разметку, ошибки недопустимы;
3. В месте расположения столбика, выкопать яму (куб) 50х50х50;
4. Посередине выкопать круглое отверстие ручным буром до твердых пород или чуть ниже точки промерзания грунта;
5. На дно “колодца” насыпать намывного песка – 15/20 см и 10 см щебня;
6. Утрамбовать “подушку”, вставить трубу из рубероида, каркас из арматуры;
7. Залить бетонную смесь (цемент, щебень);
8. Специальным инструментом уплотнить раствор, выпустив пузырьки воздуха;
9. В верхней части сделать опалубку, залить пространство раствором;
10. Или выложить ее кирпичом, выстраивая ровные столбы до необходимой высоты;

В последствии, периметр фундамента желательно утеплить (пеноплексом), обшить панелями. Для жилого помещения это делается обязательно, чтобы полы были теплее. В утепляющем контуре делают отверстия для вентиляции подпольного пространства. Желательна отмостка вокруг столбиков – это защита от проникновения влаги.

Вывод: Способов устройства фундамента и крыши каркасной пристройки к бревенчатому сооружению много. Мы привели основные технологии строительства. Поняв принцип, справитесь с любым вариантом.

На нашем сайте представлен ряд проектов срубов, например:
https://www.domastroim.ru/category/proekty-domov/proekty-srubov-domov-ploshhadyu-svyshe-200-kv-m/
Или вы можете посмотреть все цены на срубы.
Вы можете посчитать нужный вам дом или баню с максимальной точностью, используя наш калькулятор стоимости сруба.
Для того, чтобы заказать и купить сруб, звоните:

  • Вологда (911) 502-03-67
  • Москва (495) 532-74-09, (903) 243-10-51

Пристройка к бревенчатому дому – описание рабочего процесса

Очень часто при эксплуатации дома возникает потребность в сооружении дополнительных жилых помещений или гаража. Также часто достраиваются летние террасы или веранды, но, чтобы добиться хорошего результат и избежать деформации сооружений, необходимо выполнять целый ряд важных условий, которые и будут рассмотрены в данной статье.

Мы расскажем, как провести работы своими руками и что понадобиться для этого.

На фото: пристройка помогает увеличить жилую площадь в старых домах

Основные требования к конструкциям

Независимо от того, какой тип строения вам нужен, для того чтобы обеспечивать его надежность, необходимо соблюдение целого ряда критериев:

Надежность фундамента Без прочного основания невозможно обеспечить долговечность строения. Не обязательно делать очень массивные цоколи, главное – чтобы они соответствовали возводимой конструкции и обладали достаточной несущей способностью, то есть для капитальных вариантов нужен прочный фундамент, для легких построек можно ограничиться столбчатыми опорами
Качество используемых материалов Чтобы результат вашей работы радовал вас на протяжении многих лет, надо использовать только качественные материалы. Кроме того, нужна дополнительная обработка поверхностей защитными составами, чтобы каждый элемент сохранял отличное состояние и не повреждался влагой и другими неблагоприятными факторами, как можно дольше
Соблюдение технологии Пристройка из бревна к дому из бревна сооружается совсем не так, как отдельно стоящее здание, есть целый ряд нюансов, которые обязательно нужно знать, иначе трещины на стыках и деформации вам обеспечены. Благодаря современным технологиям трудоемкость процесса значительно снизилась, поэтому не беспокойтесь, что вы не справитесь с работой

Совет! Не стоит экономить и приобретать самые дешевые материалы, так как они чаще всего не очень высокого качества, лучше выбирать продукцию производителей с хорошей репутацией и интересоваться у продавца наличием документации, подтверждающей безопасность материалов и их соответствие общеустановленным нормам.

Пристройка к срубу из бревна может выполнять самые различные функции

Чтобы лучше разобраться с данным видом работ, необходимо разбить весь процесс на два этапа, каждый из них очень важен, так как напрямую влияет на надежность конструкции (читайте также статью “Как правильно производится соединение бревен и бруса при изготовлении сруба”).

Подготовка и сооружение фундамента

  • В первую очередь вам надо согласовать будущие работы с компетентными органами, нельзя делать это без специального разрешения, и за нарушение предусмотрена ответственность в виде штрафа и даже предписания о сносе самовольно возведенного сооружения.
  • Когда все разрешительные документы получены, можно приступать к разработке проекта, для этого понадобится составить эскиз самостоятельно или найти готовое решение в сети интернет. Конечно, чертеж вам сделают специалисты, но отразить примерный внешний вид лучше самостоятельно, чтобы четко представлять, каким должен быть конечный результат.

План должен быть составлен в соответствующей форме и приложен к остальной документации на дом

  • На основании эскиза можно довольно точно рассчитать ориентировочный расход материалов, если на руках есть проект, то производитель материалов может предложить вам различные решения, и вы выберете наиболее предпочтительный вариант.
  • Работы по сооружению фундамента начинаются с определения его типа, тут все просто: конструкция должна быть аналогичной той, что реализована в основном строении. Чаще всего используется ленточный вариант, именно его мы и рассмотрим в нашем обзоре.
  • В первую очередь выкапывается траншея, если пристройка капитальная, то ее глубина должна быть такой же, как и у дома. Для легких конструкций допускается использование мелкозаглубленного основания.

Важно! Перед земляными работами не забудьте произвести тщательные замеры и сделать точную разбивку на местности с помощью шнура, чтобы четко видеть, где нужно копать.

Важно произвести четкие замеры перед началом рытья траншеи

  • Далее необходимо насыпать подушку из песка и щебня и уложить арматурный каркас, который нужно прикрепить к каркасу основного фундамента, для этого потребуется с помощью перфоратора отколоть часть бетона и открыть металлические элементы. Важно, чтобы в итоге основание получилось монолитным, это позволит избежать появления трещин из-за неравномерных характеристик оснований.
  • Затем необходимо выставить опалубку, инструкция по этому виду работ проста – используются ровные щиты или доска, главное – чтобы под весом бетона они не прогнулись, поэтому вдоль конструкции устанавливаются многочисленные опоры.
  • Наконец, в последнюю очередь производится заливка бетона, делать это лучше за один этап,чтобы обеспечить максимальную прочность. Опалубку можно снять через 2-3 дня, а вот самой конструкции для набора прочности необходимо как минимум 4 недели, то есть нельзя продолжать работы до истечения этого срока.

Фундаменту нужен месяц для того, чтобы он набрал прочность

Если вы решили сделать свайный фундамент, то тут все еще проще: размечается положение опор, после чего копаются небольшие лунки, в которые вручную или с помощью оборудования вкручиваются сваи, их острие должно упираться в твердые слои грунта, далее элементы обрезаются на одном уровне и между ними привариваются перемычки из швеллера или профилированной трубы, сверху можно приварить пластины для крепежа.

Цена этого решения ниже, но работы предстоят сложные.

Свайная система проста, но надежна

Возведение конструкции

Пристройка из бруса к бревенчатому дому производится следующим образом:

  • В первую очередь собирается коробка, чаще всего элементы подобраны друг под друга и их нужно собирать как конструктор. Важно соединять все элементы плотно и уплотнять стыки с помощью специальных материалов.
  • Между стеной дома и стенами конструкции оставляется деформационный зазор, который впоследствии заполняется полиуретановой монтажной пеной – она хорошо удерживает тепло и способна выдерживать движение конструкции без ущерба целостности.
  • Для крепления стен лучше всего использовать перфорированный уголок со стороной не менее 70 мм, чаще всего выбираются варианты размером 90х100 мм с ребрами жесткости.
  • Конструкция кровли должна предусматривать беспрепятственный сток воды, поэтому уклон должен быть достаточно большим . Ниже расположена схема присоединения стропил пристройки к основному сооружению.

Надежность кровли также очень важна

  • Для сохранения тепла необходимо в первую очередь утеплить пол и потолочное перекрытие, для этого лучше всего использовать минеральную вату толщиной не менее 150 мм . При этом материал надо закрывать гидроизоляционной паропроницаемой мембраной, которая не пропускает влагу внутрь, но позволяет беспрепятственно уходить испарениям изнутри.
  • При необходимости утепления стен, следует в первую очередь законопатить стены, если это не помогает, то стоит сделать вентилируемый фасад снаружи, в качестве утеплителя используется все та же минеральная вата, которая отлично подходит для использования с древесиной.
  • Если необходима отделка, то она делается не ранее, чем через год, когда закончится основная усадка . Но иногда времени нет, тогда решением может стать каркасная конструкция, она не дает усадки и ее можно отделывать сразу же после постройки.

Пристройка может вдвое увеличить площадь дома и изменить его до неузнаваемости

Вывод

На самом деле возведение пристроек практически не отличается от других объектов, самое главное – правильно сделать соединение стен и соединить фундамент, чтобы основание получилось целостным, и нагрузка распределялась равномерно (см.также статью “Как выбрать паз в бревне – описание проведения данного вида работ и их особенностей”).

Видео в этой статье наглядно покажет некоторые важные моменты процесса, которые мы рассматривали выше, и поможет понять важные особенности данных работ еще лучше.

Каркасная пристройка к дому: какой сделать стеновой “пирог” и как узаконить постройку

Со временем владельцы частных дачных домиков и коттеджей с круглогодичным режимом проживания сталкиваются с необходимостью увеличения полезной площади своего жилища. Например, одной из причин может стать рождение ребёнка или просто желание простора, так как имеющаяся в распоряжении площадь слишком мала. Каркасная пристройка в этом случае видится одним из наилучших решений. Об особенностях строительства подобного сооружения, процедуре его узаконивания и пойдёт речь в этой небольшой статье.

Особенности пристройки

Большим преимуществом каркасной пристройки выступает возможность её сопряжения с домом, построенным из любого материала, будь то бревна, кирпичи, блоки или бруски.

Особенности конструкции в общем виде представлены на схеме ниже, впрочем, они практически полностью идентичны нюансам строительства полноценного каркасного дома.

Как сделать каркасную пристройку к кирпичному или деревянному дому?

Для строительства своими руками понадобится кое-какой набор инструментов. Ниже на рисунке представлен типовой вариант такого набора.

Необходимые инструменты для строительства дома

Также желательно присутствие минимум одного помощника, так как ряд работ невозможно произвести в одиночку, да и работать с кем-то всегда веселее.

Сопряжение с основным домом

Вне зависимости от качества фундамента из-за разницы в величине нагрузки, которую оказывают на грунт коттедж и пристройка, всё равно остаётся вероятность того, что со временем произойдут подвижки их относительно друг друга. По этой причине специалисты крайне не рекомендуют жёсткий тип примыкания пристройки к старому дому, целесообразнее использовать примыкание, схожее по принципу на соединение типа «паз-гребень». Для его устройства на стену капитального строения нужно закрепить два бруса, а между ними установить вертикальный брус, являющийся элементом каркасной стены пристройки. Такой тип примыкания обеспечит нивелирование взаимных подвижек. Конечно, можно использовать вместо дерева металлический каркас, тогда все закладные элементы также будут металлические. Либо необходимо использовать шарнирную связь на болтах.

Читайте также  Построить деревянный дом из оцилиндрованного бревна

Однако сопряжение пристройки не ограничивается одними лишь стенами, две кровли тоже важно правильно соединить. Для этого стропила одним концом нужно состыковать с верхней обвязкой каркаса, а другим — скрепить со стропильной системой кровли старого дома. Обрешётка же под крышу монтируется таким образом, чтобы стык старой и новой кровли оказался между элементами обрешётки.

В качестве кровельного материала необходимо использовать только тот, который обладает некоторой степенью гибкости, например, мягкая черепица или профнастил с высотой волны не более 10 мм. А вот шифер или керамическая черепица для этих целей уже не подойдут.

Пошаговая инструкция

1. Монтаж фундамента

Первый этап строительства — фундаментные работы. Обычно для пристройки устраивают отдельный фундамент, который нужно при помощи специальной закладной арматуры сцепить с основанием старого дома.

Схема армирования ленточного фундамента

Конечно, наиболее предпочтительный вариант – это общее основание, заложенное ещё на этапе строительства первого дома, однако, так далеко из наших соотечественников мало кто заглядывает, что, впрочем, по-житейски вполне понятно и объяснимо. При закладке нового фундамента необходимо обеспечить максимальную идентичность не только по форме, но и по глубине залегания обеих конструкций.

Схема устройства пола каркасного дома

Если добиться полноценной монолитности невозможно, то между двумя фундаментами нужно оставить так называемый деформационный шов, чтобы при подвижках грунта по весне на стенах пристройки и в самом основании не образовались трещины.

2. Монтаж обвязочного бруса

Обвязка — второй этап возведения пристройки. Толщина стен каркасников обычно равняется 20 см. В пристройках же редко размещают жилые комнаты, что позволяет сократить толщину стены до 10 см. Поэтому диаметр бруса для обвязки и сечение вертикальных стоек тоже будет составлять 10 см.

Монтаж обвязочного бруса

Ниже на рисунке представлена возможная схема монтажа нижней обвязки пристройки:

3. Монтаж каркаса

При сборке каркаса наибольшее внимание нужно уделить креплению стоек. Рисунок ниже поясняет его особенности.

Шаг между вертикальными стойками рекомендуется делать в 60 см, тогда при укладке плит минерального утеплителя не возникнет никаких трудностей. Соответственно, и расстояние между лагами пола и стропилами тоже нужно принять за 60 см.

4. Монтаж верхней обвязки и установка балок перекрытия

Крепление верхней обвязки производится по тому же принципу, что и нижней. Вид сбоку представлен на рисунке ниже.

5. Обшивка и утепление потолка

Потолок, как и стены внутри, лучше всего обшить вагонкой. Это наиболее благоприятный с ценовой и эстетической точек зрения вариант. Сосновая евровагонка прослужит как минимум 30 лет, а при должном уходе и того больше. Для утепления потолка в целях экономии можно использовать керамзит, насыпав его сверху слоем в 10–12 см.

6. Сборка стропильной системы

Возможный вариант монтажа стропильной системы приведён на рисунке ниже:

7. Обшивка кровли

Процесс крепления кровельного материала не отличается какими-либо нюансами, кроме одного: верхняя часть листов должна оказать под кровельным материалом основного здания. Для этого может потребоваться снять часть креплений. Примерная схема кровельного «пирога» представлена на рисунке ниже.

Стеновой «пирог»: характеристики

Конечной целью любых строительных работ выступает создание долговечного сооружения, жить в котором будет комфортно и уютно. Качество стенового «пирога» оказывает самое прямое и решающее влияние на достижение этой цели. Во время утепления стен каркасного дома или пристройки нужно помнить о том, что правильно уложенные паро- и ветроизоляция – залог долгой службы без потери эксплуатационных характеристик любого вида утеплителя. Если же забыть об этом, то утеплитель очень быстро впитает влагу из окружающей среды и станет негодным.

Если рассматривать слои стенового «пирога» изнутри каркасной пристройки, то они должны идти в таком порядке:

1. Внутренняя обшивка,

2. Воздушный зазор (10–20 мм),

4. Слой утеплителя,

6. Внешняя отделка.

В качестве ветровой защиты можно использовать традиционный рубероид или пергамин.

Второй вариант более предпочтителен, так как он не деформируется при воздействии высокой температуры окружающей среды. При монтаже пароизоляционных мембранных материалов нужно располагать их гладкой поверхностью по направлению к слою теплоизоляции, а ворсистой – к помещению. Ворсинки не дают образовываться на них конденсату, что предотвращает чрезмерное намокание утеплителя.

Особенности утепления

Утепление пристроя – один из важнейших факторов комфортного пребывания в нём в дальнейшем. По сути, все нюансы, касающиеся утепления каркасного пристроя полностью совпадают с особенностями утепления полноценных домов, построенных с использованием каркасной технологии. Для утепления можно применять самые разные материалы как традиционные, так и более современные: эковату, древесные опилки, базальтовые минеральные плиты, экструдированный пенополистирол и многое другое. С точки зрения скорости и простоты монтажных работ оптимальным выступает все же, пожалуй, минеральный плитный утеплитель.
Такой утеплитель надо плотно укладывать между каркасными стойками в несколько слоёв, но без перегибов и пережимов, которые со временем могут привести к образованию «мостиков холода». Важной особенностью в ходе работ выступает необходимость смещения стыков между плитами относительно друг друга в соседних слоях. Этот принцип должен соблюдаться не только при утеплении стен, но также потолка и пола.

Возможные ошибки

Достраивать и перепланировать уже существующее сооружение всегда сложнее строительства «с нуля», поэтому стоит ещё раз обратить внимание на возможные ошибки в процессе возведения каркасной пристройки.

Первая и главная заключается в том, что многие неопытные строители надеются на заводскую обработку всех пиломатериалов. Однако это неправильно, все элементы каркаса перед сборкой нужно хорошо просушить и обработать огнебиозащитными пропитками. Оконные рамы и двери нужно устанавливать строго по уровню и закреплять их на уже установленные вертикальные стойки, то есть размеры всех проёмов необходимо просчитать ещё на этапе планировки.

Как узаконить пристройку к дому?

Когда все строительные работы по сооружению каркасной пристройки завершены, многие наши соотечественники начинают задумываться о необходимости узаконивания получившегося шедевра архитектуры. Однако задумываться об этом лучше до начала работ, так как процесс легализации самовольного сооружения немного сложнее, придётся обращаться в суд, к тому же итог может быть не в пользу истца и тогда придётся всю получившуюся красоту сносить, причём за свой счёт. Конечно, можно не проходить круги бюрократического ада и оставить все как есть, но это повлечёт за собой невозможность продажи, сдачи в аренду, завещания или дарения всего дома, а не только пристройки.

При обращении в судебные инстанции понадобится целый набор всевозможных документов, среди которых наиболее важными являются следующие:

  • Свидетельство о праве собственности на земельный участок;
  • Свидетельство о праве собственности на жилой дом (дачу);
  • Справка из БТИ;
  • Разрешение из организации ЖКХ;
  • Выписка из домовой книги о количестве зарегистрированных граждан в жилом доме;
  • План каркасной пристройки;
  • Проект дома;
  • Контрольная съёмка пристройки в масштабе 1:500;
  • Согласие соседей, если пристройка граничит с их участком;
  • Акт эпидемиологической службы.

В некоторых случаях могут понадобиться фото участка, жилого помещения и пристройки к нему.

К составлению искового заявления нужно отнестись со всей ответственностью, так как процесс может быть проигран из-за допущенных в нём ошибок. В большинстве судов предоставят форму обращения и помогут с её заполнением.

После подачи иска, нужно ждать ответа, который должен быть отправлен по почте. Чтобы удостовериться, что заявление принято, через 10 рабочих дней можно перезвонить и уточнить информацию. Следует иметь в виду, что у судей есть только 2 законных повода в отклонении приёма иска: наличие судебного решения по поводу узаконивания данной постройки или неправильно составленный исковой документ. Во втором варианте надо подать повторное заявление.

Ответчиком во время судебного заседания станет муниципалитет, а собственник дома, к которому сделан пристрой, соответственно, будет являться истцом. При принятии судом решения в пользу истца ему потребуется получить в Росрегистрации платёжную квитанцию для уплаты госпошлины и внести платёж, после чего собственнику будут выданы все необходимые документы, узаконивающие самовольную постройку.

Что касается других денежных расходов, то примерно 10 000 рублей уйдёт на сбор всей необходимой информации (консультации у юристов и т. п.), цена госпошлины в настоящее время составляет 500 рублей, 20 000 рублей стоит запись в Градостроительном кадастре, ещё около 60 000 рублей потребуют специалисты за судебную строительно-техническую экспертизу. Таким образом, помимо прямых расходов на строительство понадобится около 100 000 рублей на все бюрократические проволочки.

Видео

Посмотрите видео о том, как велись строительные работы по каркасной пристройке к дому.

Каркасная пристройка к дому из дерева позволит изменить его архитектуру. Такой тип подразумевает под собой наличие несущего скелета или же каркасное строение из обрезного бруса, из которого собственно и выполняется нижняя обвязка и угловая стойка.

Далее поставляются все необходимые элементы, из которых собирается каркасная пристройка к кирпичному или деревянному дому.

После монтажа всех элементов каркасной конструкции можно приступать к утеплению пристройки. В качестве утеплителя, как правило, используют минеральную вату, пенополистирол либо эковату.

Добавить комментарий Отменить ответ

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: